Moderne Stadtvilla in Pommelsbrunn: Ihr Traumhaus mit 134 m²

Entdecken Sie diese **attraktive Stadtvilla** im beliebten Pommelsbrunn, die auf ca. **134 m² Wohnfläche** modernes Wohnen auf zwei Ebenen ermöglicht. Das **flexible Raumkonzept** bietet spannende Gestaltungsmöglichkeiten für Familien und Paare, die Wert auf Individualität legen.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses bildet der **lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich** mit einer großzügigen Küche von über 40 m². Im Obergeschoss finden Eltern und Kinder ausreichend Platz zur Entfaltung. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern ist genügend Raum für alle Bewohner vorhanden. Die Stadtvilla kann nach eigenem Geschmack angepasst werden, beispielsweise durch die Planung eines Erkers oder einer Doppelgarage, um das Haus noch geräumiger und individueller zu gestalten.

**Ausstattung** * Ca. **134 m² Wohnfläche** * **4+kk** Raumaufteilung * 3 Schlafzimmer * 2 Badezimmer * Flexible Grundrissgestaltung möglich * Optionale Planung von Erker und Doppelgarage

**Lage** Pommelsbrunn bietet eine **perfekte Verkehrsanbindung** mit der S-Bahn Linie S1 nur 2 Gehminuten entfernt. Diverse Buslinien verbinden den Ort mit umliegenden Gemeinden wie Hohenstadt, Königstein und Hersbruck, was die Mobilität im Alltag erleichtert.

**Sonstiges** Dieses Haus bietet die einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Die **flexible Bauweise** und die attraktive Lage machen diese Stadtvilla zu einer lohnenden Investition.