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Exklusives Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Fürth - Immobilienansicht 1 von 2
Zu verkaufenHaus

Exklusives Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Fürth

Erlangen, Bundesrepublik Deutschland

589.000 €
4.062 €/m²
4
Zimmer
145
521 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1965
Parkplatz

Beschreibung

Dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** mit **4+kk Zimmern** befindet sich in einer **ruhigen und begehrten Wohngegend** von Fürth. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **145 m²** bietet dieses Haus viel Platz für Familien und anspruchsvolle Paare. Das Haus wurde mit **hochwertigen Materialien** erbaut und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und moderne Architektur. Es ist ideal für alle, die Wert auf Wohnkomfort und eine familienfreundliche Umgebung legen.

Im Inneren erwartet Sie ein helles und freundliches Wohnambiente. Die Räume sind gut geschnitten und bieten viel Tageslicht. Das Haus verfügt über ausreichend Schlafzimmer und ein oder mehrere Badezimmer, die modernen Standards entsprechen. Die offene Küche (4+kk) ist perfekt für gesellige Abende und integriert sich nahtlos in den Wohnbereich.

* **Großzügige Wohnfläche:** 145 m² * **Anzahl Zimmer:** 4+kk * **Lage:** Ruhige Wohngegend in Fürth * **Besonderheiten:** Hochwertige Bauweise, durchdachte Raumaufteilung * **Verkaufspreis:** 589.000 EUR

Die Lage in Fürth bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was dieses Haus zu einem idealen Familiendomizil macht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:521 m²

Ausstattung

Parkplatz

Lage

Stadt:Erlangen
Region:Bayern
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

15
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

12
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

17
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

24
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 5 Tagen

Aktualisiert 12. Juni 2026

Kosten

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2.388 €/Monat
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