Charmantes Dreifamilienhaus in Top-Lage von Kassel-Harleshausen

Dieses charmante Dreifamilienhaus befindet sich in einer **begehrten Wohnlage** von Kassel-Harleshausen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf drei Ebenen – Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss – sind jeweils eigenständige Wohneinheiten angeordnet, ergänzt durch praktische Nutz- und Kellerräume im Untergeschoss. Das **großzügige Gartengrundstück** und **drei Garagen** runden das attraktive Angebot ab.

**Innenbereich** Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen über eine ähnliche, gut durchdachte 3,5-Zimmer-Aufteilung mit Tageslichtbad. Die Erdgeschosswohnung bietet eine überdachte Terrasse, während die Obergeschosswohnung einen Balkon besitzt. Im Dachgeschoss befindet sich eine gemütliche Zweizimmerwohnung mit Tageslichtbad und Küche. Die Grundrisse sind **vermietungsfreundlich** gestaltet und bieten Mietern ein komfortables Wohnumfeld mit Blick auf den Herkules.

**Ausstattung** * **Drei Garagen** für bequemes Parken * Großzügiges, grünes Gartengrundstück * Überdachte Terrasse im Erdgeschoss * Balkon im Obergeschoss * Bäder im Erd- und Obergeschoss vor ca. fünf Jahren modernisiert * Gepflegter Gesamtzustand

**Lage** Die Immobilie liegt ruhig und dennoch ideal angebunden in Kassel-Harleshausen, einer der besten Wohnlagen im Westen Kassels. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern mit grünen Gärten. Das Stadtteilzentrum mit Geschäften, Schulen und Ärzten ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Naherholung bieten der nahegelegene Habichtswald mit seinen Wander- und Radwegen. Eine gute Anbindung gewährleisten der Bahnhof Harleshausen (ca. 2 km) und der Bahnhof Wilhelmshöhe (ca. 9 Autominuten).