Großzügiges Haus mit Potenzial in Marklkofen

Dieses interessante Objekt in Marklkofen wird aufgrund eines lebenslangen Nießbrauchrechts für den 89-jährigen Eigentümer veräußert, eine Eigennutzung ist daher ausgeschlossen. Das Haus wird im Kaufangebotsverfahren angeboten, der angegebene Preis von **199.000 €** stellt ein Mindestgebot dar.

Das ursprünglich 1950 erbaute und in den 1970er Jahren erweiterte Haus bietet mit seinen **230 m² Wohnfläche** viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Es ist in drei Wohneinheiten unterteilt: Das Erdgeschoss und Obergeschoss bilden eine Einheit, während das Dachgeschoss im Jahr 2000 zu einer weiteren Wohneinheit ausgebaut wurde. Die Immobilie besticht durch ihren Charme und die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

**Besondere Merkmale:** * Großzügige Platzverhältnisse auf 230 m² Wohnfläche * Aufteilung in drei Wohneinheiten * Ausbaupotenzial im Dachgeschoss * Charmantes Ambiente mit viel Gestaltungsspielraum * **Garage vorhanden**

Die Lage in Marklkofen, bekannt als "grüne Lunge" Niederbayerns, bietet eine idyllische Umgebung eingebettet in Wiesen und Felder, nahe dem Vilstalsee und seinem Naturschutzgebiet. Die Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Geschäften und Ärzten ist gut ausgebaut. Die Kreisstadt Dingolfing ist in nur 10 Minuten erreichbar, was die gute Anbindung unterstreicht.