Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und mehreren Garagen in Quierschied

Dieses **Einfamilienhaus** aus dem Jahr **1957** befindet sich in zentraler Lage von Quierschied und bietet mit **131 m² Wohnfläche** und einem großen Grundstück viel Platz für Familien.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen: Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie ein Duschbad, ein Schlafzimmer, die Küche mit Einbauküche sowie ein helles Wohn- und Esszimmer. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, ergänzt durch ein WC und einen Abstellraum. Potenzial für ein zusätzliches Badezimmer im Dachgeschoss ist vorhanden. Der **vollständig unterkellerte Bereich** bietet neben mehreren Kellerräumen, Heizungs-/Tankraum und Waschküche auch eine professionelle Schlosserwerkstatt.

**Ausstattung und Merkmale** * **Großzügiges Grundstück** mit leichter Hanglage und mehreren Garagen (Baujahr 1994 und ca. 1970). * **Neue Öl-Brennwertheizung** aus dem Jahr **2016**. * **Erneuerte Fenster** aus dem Jahr **2015**. * Dämmung der Dachschrägen vorhanden; obere Geschoßdecke sollte gedämmt werden. * Duschbad im EG **erneuert 1988**. * Potenzial für ein **zusätzliches Badezimmer** im Dachgeschoss. * Mehrere Garagen bieten Platz für Fahrzeuge und Werkstatt.

**Lage** Das Haus liegt zentral in einer ruhigen Seitenstraße von Quierschied. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A8, A1 und 623 ist hervorragend, ebenso der öffentliche Nahverkehr. Saarbrücken ist nur ca. 10 Autominuten entfernt.

**Sonstiges** Das Haus wurde laufend modernisiert, wobei die Ausstattung größtenteils aus dem Baujahr stammt und kurz- bis mittelfristig Modernisierungsarbeiten anstehen. Die Maklerprovision beträgt **3,57 %** inkl. MwSt.