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Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Nienburg - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenHaus

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Nienburg

Nienburg/Weser, Bundesrepublik Deutschland

618.500 €
3.417 €/m²
4
Zimmer
181
new
Zustand
500 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:new

Beschreibung

Dieses **freistehende Einfamilienhaus** im beliebten Nienburg bietet mit seinen **4+kk Zimmern** und einer zusätzlichen Einliegerwohnung viel Platz für Ihre Familie. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **181 m²** lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen. Das Haus zeichnet sich durch eine **hochwertige Ausstattung** und eine **energieeffiziente Bauweise** aus, die auf Nachhaltigkeit und Qualität setzt.

Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit, flexibel auf die Bedürfnisse Ihrer Familie einzugehen. Die Einliegerwohnung bietet zusätzliche Flexibilität, sei es für Gäste, als Büro oder für heranwachsende Kinder. Die Erfahrung des Anbieters seit 46 Jahren im Fertighausbau garantiert eine **zuverlässige Begleitung** von der Grundstückssuche bis zum Einzug.

* **3 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** * **1 Etage** * Individuelle Planung und Beratung * Nachhaltige Qualität zu einem Top-Preis-Leistungs-Verhältnis

Die **ausgezeichnete Lage in Innenstadtnähe** von Nienburg ist ein weiteres Highlight. Kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten machen dieses Grundstück besonders attraktiv. Auch Freizeitangebote sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Familien, die einen zentralen und dennoch gut angebundenen Wohnort suchen, werden sich hier wohlfühlen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:500 m²

Lage

Stadt:Nienburg/Weser
Region:Landkreis Nienburg/Weser
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

60/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

44
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

35
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

34
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

38
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

34
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vorgestern

Aktualisiert 10. Juni 2026

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