Einfamilienhaus mit Potenzial in Salzkotten

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus mit ehemaliger Tischlerei in einer **sehr guten Lage** von Salzkotten. Dieses Objekt bietet vielfältige Möglichkeiten für Käufer mit Visionen, sei es zur Sanierung, zum Umbau oder sogar für einen Neubau auf dem **großzügigen Grundstück**. Die Lage nahe der Heder ermöglicht Ihnen, alle Annehmlichkeiten von Salzkotten bequem zu Fuß zu erreichen.

Das Haus besticht durch sein Potenzial und die Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die ehemalige Tischlerei eröffnet zusätzliche Nutzungsperspektiven. **Sanierung und Vergrößerung** sind denkbar, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Das Grundstück selbst ist vielseitig nutzbar und bietet Raum für kreative Ideen, wie eine neue Zuwegung oder die Prüfung eines möglichen Neubaus.

* **Ca. 160 m² Wohnfläche** * **Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten** * **Potenzial für Sanierung, Umbau oder Neubau** * **Sehr gute Lage in Salzkotten mit fußläufiger Infrastruktur** * **Ehemalige Tischlerei bietet zusätzliche Optionen**

Die Infrastruktur in Salzkotten ist hervorragend: Schulen, ein Krankenhaus und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Die Anbindung an die B1, den Bahnhof und den nahegelegenen Flughafen sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit. Paderborn ist nur etwa 10 Autominuten entfernt. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung und wird bei Besichtigungsterminen vorgelegt.