Historischer Obsthof in Alleinlage mit viel Platz

Entdecken Sie diesen außergewöhnlichen ehemaligen Obsthof in Balje, ein einzigartiges Anwesen, das historischen Charme mit naturnahem Wohnen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten verbindet. Das Anwesen wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und bewahrt seinen ursprünglichen Charakter, während es modernen Wohnkomfort bietet. In **idyllischer Alleinlage** gelegen, ist dies ein Rückzugsort für Ruhesuchende, die Privatsphäre und die Nähe zur Natur schätzen.

Das geschmackvoll modernisierte Wohnhaus bietet auf **ca. 170 m² Wohnfläche** und mit **5+kk Zimmern** ausreichend Platz. Die Atmosphäre des Hauses ist geprägt von seinem historischen Erbe, kombiniert mit den Annehmlichkeiten eines sanierten Objekts. Die Immobilie wird **inklusive des vorhandenen Inventars** angeboten, was eine sofortige Übernahme und den Genuss der besonderen Atmosphäre ermöglicht.

* **Großzügiger Naturgarten** mit altem Obstbaumbestand * Vielseitig nutzbare Wirtschafts- und Nutzflächen * Durchfahrtsscheune, Garage und weitere Lager-/Abstellräume * Potenzial für Hobby, Tierhaltung, Werkstatt oder individuelle Projekte * Historisches Ambiente mit unverwechselbarer Identität

Die Immobilie befindet sich in Balje, im Landkreis Stade, einer Region, die für ihren Obst- und Kirschanbau bekannt ist. Die Lage zwischen Elbe und Oste bietet eine reizvolle Landschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Trotz der ruhigen Alleinlage sind umliegende Städte wie Cadenberge und Stade gut erreichbar, was eine gute Infrastruktur gewährleistet. Hier verbinden sich ländliche Ruhe, norddeutsche Lebensart und die Nähe zur Natur zu einer hohen Lebensqualität.