Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Bad Endorf

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einer **sehr guten Lage** von Bad Endorf, am Rande des gepflegten Ortsteils Hofham. Die Immobilie besticht durch ihre malerische Hanglage und die Nähe zu grünen Weidewiesen, die einen entspannten Lebensstil ermöglichen. Mit **6 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit** bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein enormes Entwicklungspotenzial für handwerklich begabte Käufer.

Das Erdgeschoss beherbergt eine **großzügige Gewerbefläche von über 100 m²**, die sich ideal für Einzelhandel, Büros oder Dienstleistungen wie Kosmetik- oder Friseursalons eignet. Diese flexible Fläche ergänzt das Wohnkonzept perfekt und schafft Synergien.

**Besonderheiten:** * 6 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit * Großzügiger Garten mit entspannter Atmosphäre * Gewerbefläche über 100 m² im Erdgeschoss * **Sehr gute Infrastruktur** in Bad Endorf (Nahversorgung, Ärzte, Schulen) * **Hervorragende Verkehrsanbindung** nach München (ca. 40 Min. per Bahn) * Nähe zu Seenplatte, Chiemsee und Bergen für Freizeitaktivitäten * **Garage, Carport und Stellplätze** vorhanden * Balkon/Terrasse mit Nord-Ost-Süd-West-Ausrichtung * **3 Etagen**

Die Lage in Bad Endorf, einem bekannten Kurort mit Thermalquelle, bietet eine hohe Lebensqualität. Die gute Nahversorgung, inklusive Supermärkten, Ärzten und Schulen, sowie die **direkte Bahnverbindung nach München** machen diesen Standort besonders attraktiv für Pendler und Familien. Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, von Schwimmen und Segeln bis hin zu Wandern in den nahegelegenen Bergen. Die Kreisstadt Rosenheim ist ebenfalls nur 15 km entfernt.