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Energieeffizientes Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Amorbach - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenHaus

Energieeffizientes Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Amorbach

Neckarsulm, Bundesrepublik Deutschland

580.000 €
5.524 €/m²
4
Zimmer
105
new
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
460 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:new

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** im beliebten Stadtteil Amorbach, das auf einer **Nettogrundfläche von ca. 106 m²** modernen Wohnkomfort bietet. Das Fertighaus "LifeStyle 09.02 S" besticht durch seine klare, minimalistische Raumaufteilung und eine **hochwertige 3-fach-Verglasung**.

Das Innere des Hauses ist auf **3 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer ausgelegt, was es ideal für Familien macht. Die durchdachte Raumgestaltung sorgt für ein großzügiges Wohngefühl auf kompakter Fläche. Die Außenwände sind für eine exzellente Wärmedämmung konzipiert, was zu den energieeffizienten Eigenschaften des Hauses beiträgt.

**Besondere Merkmale:** * Energieeffizientes Fertighaus * Ca. 106 m² Nettogrundfläche * 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer * Hochwärmegedämmte Außenwände * 3-fach-verglaste Fenster * Ruhige, familienfreundliche Umgebung

Die **attraktive Lage in Neckarsulm-Amorbach** bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit **naher Anbindung an Heilbronn**. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung über die A6 und B27 ist ausgezeichnet, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzt. Dieses Haus stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die Wert auf Wohnkomfort und eine gute Lage legen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:460 m²

Lage

Stadt:Neckarsulm
Region:Landkreis Heilbronn
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

73/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

71
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

54
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

76
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

68
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

46
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 5 Tagen

Aktualisiert 7. Juni 2026

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2.351 €/Monat
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