Wochenendgrundstück mit sanierungsbedürftigem Haus in Papendorf

Dieses attraktive Wochenendgrundstück in Papendorf, nahe der Stadtgrenze von Rostock, bietet eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber und Investoren. Das **massive, sanierungsbedürftige Wochenendhaus** auf dem Grundstück wartet darauf, mit Liebe und Zuwendung wiederbelebt zu werden. Das Gesamtgrundstück teilt sich in **zwei Flurstücke (193 und 322)** auf. Auf Flurstück 322 besteht die Möglichkeit, einen neuen Bungalow zu errichten, wobei die vorhandene Bodenplatte möglicherweise weiterverwendet werden kann. Dieses Objekt verspricht einen **sicheren Wertzuwachs** und ist ideal für diejenigen, die eine Oase der Ruhe suchen.

Das Haus selbst ist solide gebaut, benötigt jedoch eine umfassende Renovierung, um sein volles Potenzial zu entfalten. Die **50 m² Wohnfläche** bieten eine gute Basis für die Gestaltung Ihres persönlichen Rückzugsortes im Grünen. Die Aufteilung ist als 2+kk klassifiziert, was eine flexible Nutzung ermöglicht.

Beide Flurstücke sind hervorragend erschlossen und verfügen über Anschlüsse für **Wasser, Abwasser und Strom**. Die Lage in einer ruhigen und gepflegten Gartenanlage von Papendorf ist ein weiterer Pluspunkt. Die Nähe zu Rostock mit seinem vielfältigen Angebot und die Ostseeküste sind nur einen Katzensprung entfernt, was Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Rad- und Kanutouren begünstigt.

**Wichtige Highlights:** * Attraktives Wochenendgrundstück mit zwei Flurstücken * Massives, sanierungsbedürftiges Wochenendhaus (ca. 50 m², 2+kk) * Potenzial für Neubau auf Flurstück 322 * Voll erschlossen (Wasser, Abwasser, Strom) * Ruhige Lage in Gartenanlage, nahe Rostock und Ostsee * Sicheres Wertsteigerungspotenzial