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Geräumiger Bungalow in Erkrath – Barrierefrei und zukunftssicher - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenHaus

Geräumiger Bungalow in Erkrath – Barrierefrei und zukunftssicher

Cottbus - Chóśebuz, Bundesrepublik Deutschland

456.000 €
3.257 €/m²
5
Zimmer
140
0/1
Etage
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
489 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Neu
Barrierefrei

Beschreibung

Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow in **Erkrath**, der "barrierefreies Wohnen" neu definiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **140 m²** und einer **5+kk-Aufteilung** bietet dieses Haus viel Platz für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Komfort und Übersicht legen. Der fließende Übergang zwischen den offen gestalteten Wohnbereichen und dem Garten schafft eine leichte und einladende Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt.

Das Haus besticht durch seine **zeitgemäße und energieeffiziente Bauweise**, die für niedrige Nebenkosten und ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine moderne Heiztechnik und eine Fußbodenheizung erhöhen den Wohnkomfort und machen Ihr neues Zuhause zukunftssicher. Die hochwertige Grundausstattung unterstreicht die Qualität dieses besonderen Domizils.

**Besondere Merkmale:** * Barrierefreies Bungalow-Design * Offene Wohnbereiche mit Gartenbezug * Energieeffiziente Bauweise * Fußbodenheizung und moderne Heiztechnik * Viel Platz auf 140 m² Wohnfläche

Die Lage in **Erkrath** bietet eine attraktive Wohnqualität. Als erfahrene Bauprofis unterstützen wir Sie gerne aktiv bei der Grundstückssuche und beraten Sie umfassend zu allen Aspekten, damit Haus und Grundstück perfekt zusammenpassen. Genießen Sie entspanntes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag in diesem attraktiven Einfamilienhaus.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 1
Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:489 m²

Ausstattung

Garten

Lage

Stadt:Cottbus - Chóśebuz
Region:Spree-Neiße - Sprjewja-Nysa
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

42/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

34
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

33
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 4. Juni 2026

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1.848 €/Monat
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