Skip to main content
Massa Haus 160 qm: Ihr Traumhaus für Familie & Homeoffice - Immobilienansicht 1 von 5
Zu verkaufenHaus

Massa Haus 160 qm: Ihr Traumhaus für Familie & Homeoffice

Emmerich am Rhein, Bundesrepublik Deutschland

480.000 €
3.000 €/m²
5
Zimmer
160
Neu
Zustand
680 m²
Grundstücksfläche

Mehr in Emmerich am Rhein

20 weitere in Emmerich am Rhein

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Besichtigungsslots ab heute um 09:30

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Neu

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Emmerich am Rhein! Dieses **energieeffiziente Massa Haus** mit **160 m² Wohnfläche** bietet die ideale Symbiose aus Familienleben und moderner Arbeitswelt. Genießen Sie ausreichend Platz für alle Familienmitglieder, inklusive eines **separaten Arbeitszimmers** für konzentriertes Homeoffice oder als Gästezimmer. Die **lichtdurchfluteten Räume** und die moderne Architektur schaffen eine einladende Atmosphäre.

Das Innere des Hauses besticht durch einen hellen und offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine moderne Küche übergeht. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung nach Ihren individuellen Wünschen. Neben dem Hauptwohnbereich gibt es ein geräumiges Kinderzimmer, das viel Platz zum Spielen und Lernen bietet.

**Vorteile auf einen Blick:** * **160 m² Wohnfläche** mit großzügigem Grundriss * Separates Arbeitszimmer für Homeoffice oder Gäste * Kinderzimmer mit viel Platz * Heller, offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche * Lichtdurchflutete Räume und moderne Architektur * Energieeffiziente Bauweise für niedrige Nebenkosten * Technikpaket inklusive * Flexible Gestaltungsmöglichkeiten * Alle Leistungen aus einer Hand inklusive Baugarantie * Unterstützung bei der Grundstückssuche

Dieses Haus ist perfekt für Menschen, die mehr als nur vier Wände suchen – ein **Zuhause, in dem Arbeit und Familienleben harmonisch zusammenpassen**. Die Lage in Emmerich am Rhein bietet zudem eine attraktive Umgebung für Ihr neues Leben.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:680 m²

Lage

Stadt:Emmerich am Rhein
Region:Kreis Kleve
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 4. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.946 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt480.000 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Besichtigungsslots ab heute um 09:30