Stilvoller Bungalow in Bedburg Hau - Ihr Traumhaus auf einer Ebene!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bedburg Hau – ein **stilvoller und moderner Bungalow**, der Komfort, Effizienz und zukunftssicheres Wohnen vereint. Dieses **individuell planbare Haus** bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** ein barrierearmes und komfortables Wohngefühl auf einer Ebene. Der angegebene Preis von **350.000 EUR** bezieht sich auf das Haus ohne Grundstück und beinhaltet ein umfassendes Technikpaket für moderne Haustechnik.

**Innenbereich:** Der Bungalow zeichnet sich durch einen offenen Wohn-Ess-Kochbereich aus, der von **viel Tageslicht** durchflutet wird. Je nach Ihren Bedürfnissen können **2 bis 4 Schlafzimmer** oder ein zusätzliches Home-Office realisiert werden. Das bodengleiche Badezimmer ist mit einer Walk-In-Dusche ausgestattet. Zusätzliche Optionen wie ein Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC oder eine Ankleide können nach Wunsch integriert werden.

**Ausstattung:** Das Haus verfügt über eine **effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe** und eine **kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung**, was für niedrige Energiekosten sorgt. Eine **Fußbodenheizung** im gesamten Haus garantiert wohlige Wärme. Der Innenausbau kann in Eigenregie erfolgen, wobei alle wichtigen Materialien wie Dämmstoffe, Rigipsplatten, Bodenbeläge und Zubehör für Spachtel- und Malerarbeiten im Preis enthalten sind. Alternativ können zusätzliche Ausbaupakete gebucht werden.

**Besonderheiten:** * Individuelle Planung und Produktion in nur 15 Wochen * Barrierearmes Wohnen auf einer Ebene * Modernes Technikpaket inklusive (Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftung) * Flexible Ausbauoptionen (Eigenleistung oder Unterstützung) * Unterstützung bei der Grundstückssuche

**Lage:** Das Haus befindet sich in **Bedburg Hau**, einer attraktiven Gemeinde, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die Umgebung lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach dem passenden Grundstück in der Region.