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Doppelhaushälfte in Haan: Gemeinsam bauen, Leben gestalten - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenHaus

Doppelhaushälfte in Haan: Gemeinsam bauen, Leben gestalten

Emmerich am Rhein, Bundesrepublik Deutschland

450.000 €
3.000 €/m²
5
Zimmer
150
Neu
Zustand
380 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Neu

Beschreibung

Entdecken Sie diese **energieeffiziente Doppelhaushälfte** in massiver Bauweise im beliebten Haan. Dieses **neu gebaute** Objekt bietet auf **ca. 150 m² Wohnfläche** und mit **5+kk Zimmern** viel Raum für Familien, die gemeinsam bauen und leben möchten. Ideal für Paare, die mit Freunden oder Familie zusammenziehen wollen – **Unterstützung bei der Nachbarsuche** inklusive.

Das Haus zeichnet sich durch einen **hellen Wohnbereich** und gut geschnittene Zimmer aus, die viel Gestaltungsspielraum lassen. Als Ausbauhaus haben Sie die Möglichkeit, durch Eigenleistung die Kosten zu senken und Ihr Traumhaus individuell zu realisieren. Die **moderne und helle Architektur** verspricht ein angenehmes Wohngefühl.

* **Massive Bauweise** * **Energieeffiziente Bauweise** für niedrige Nebenkosten * **Optionales Technikpaket** verfügbar * **Baugarantie** für Ihre Sicherheit * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten als Ausbauhaus

Die Lage in Haan bietet eine **gute Infrastruktur** und eine angenehme Nachbarschaft, perfekt für ein gemeinschaftliches Leben. Erleben Sie ein neues Wohngefühl, das Wärme, Zusammenhalt und Zukunftssicherheit vereint.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:380 m²

Lage

Stadt:Emmerich am Rhein
Region:Kreis Kleve
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 4. Juni 2026

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