Renovierungsbedürftiges Reihenhaus mit Ausbaupotenzial in Bremen

Dieses **renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus** aus dem Baujahr **ca. 1959** bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen und eigene Vorstellungen verwirklichen möchten. Auf einem Grundstück von **ca. 107 m²** gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre solide Grundstruktur sowie vielfältige Ausbaumöglichkeiten.

Die Wohnfläche von **ca. 80 m²** verteilt sich auf insgesamt zwei gut geschnittene Zimmer. Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine Gestaltung ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Das helle Schlafzimmer bietet Zugang zu einem **Balkon in Westausrichtung**. Eine bereits vorhandene Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer wurde **ca. 2000 modernisiert** und verfügt über eine separate Toilette.

**Ausstattungsmerkmale:** * Balkon in Westausrichtung * Teilweise modernisiertes Badezimmer (ca. 2000) * Separate Toilette * Vorhandene Einbauküche mit Geräten * Teilkeller mit ca. 10 m² Nutzfläche * Gas-Zentralheizung (ca. 1987) * Zweifach verglaste Holzfenster (ca. 1970) mit Rollläden * Potenzial für Dachausbau

**Lage:** Das Haus befindet sich im Bremer Stadtteil Hastedt, der durch seine lebendige Mischung aus urbanem Alltag und gewachsenen Strukturen besticht. Die **hervorragende Anbindung** an die Innenstadt (ca. 10-15 Minuten Fahrzeit) sowie die Nähe zur Weser mit ihren Freizeitwegen machen diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindergärten und Schulen im näheren Umfeld. Die ruhige Lage bietet dennoch eine gute Erreichbarkeit des städtischen Lebens.