Historische Jugendstil-Villa in Plauen mit 7 Wohneinheiten

Diese beeindruckende Villa im Jugendstil, erbaut im Jahr **1912**, befindet sich in Plauen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. **771,25 m²**. Das Objekt ist aufgeteilt in **7 Wohneinheiten** und eine Gewerbeeinheit, was es zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Das Grundstück umfasst **545 m²** und verfügt über 2 PKW-Stellplätze sowie eine Garage.

Das Innere der Villa wurde in den Jahren **1996/1997** umfassend modernisiert. Die Wohnungszuschnitte wurden verbessert, neue Küchen und Bäder eingebaut sowie Fenster, Wohnungseingangstüren und die gesamte Haustechnik (Gaszentralheizung, Sanitär, Elektronik) erneuert. Auch die Fassade mit ihren ornamentalen Details wurde liebevoll saniert.

* **771,25 m²** Wohnfläche * **7 Wohneinheiten** und 1 Gewerbeeinheit * Grundstücksfläche: **545 m²** * **2 Stellplätze** und **1 Garage** * Umfassende Modernisierung **1996/1997** * 5 Wohnungen mit Balkon * Jede Wohneinheit mit eigenem Kellerabteil

Die Villa liegt im Stadtteil Haselbrunn in der Pausaer Straße 127 in Plauen, nahe der Straßenbahnhaltestelle Wartburgplatz. Die Innenstadt ist schnell erreichbar, ebenso Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ein Naherholungsgebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv macht.