Skip to main content
Neubau-Einfamilienhaus in Mainburg: Ihr Traumhaus wartet! - Immobilienansicht 1 von 4
Zu verkaufenHaus

Neubau-Einfamilienhaus in Mainburg: Ihr Traumhaus wartet!

Mainburg, Bundesrepublik Deutschland

671.838 €
4.940 €/m²
4
Zimmer
136
Projektiert
Zustand
heat_pump
Heizung
823 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Besichtigungsslots ab heute um 20:00

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projektiert

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **neue Einfamilienhaus** im charmanten Mainburg, perfekt für Familien, die Wert auf **individuelle Gestaltung** und **hohe Energieeffizienz** legen. Auf **136 m² Wohnfläche** bietet dieses Haus ein harmonisch durchdachtes Wohnkonzept, das sich flexibel an Ihre Lebensgewohnheiten anpasst.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch offen gestaltete Räume, die viel Licht und ein großzügiges Raumgefühl vermitteln. Der **großzügige Wohn-Ess-Bereich** mit direktem Zugang zum Garten lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Die Küche ist einladend gestaltet und bietet Platz für kulinarische Entfaltung. Neben komfortablen Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer und Kinderzimmer, sorgen clevere Stauraumlösungen für Ordnung und Erleichterung im Alltag. Die serienmäßig erhöhten Wände verstärken das Gefühl von Großzügigkeit und Leichtigkeit.

**Ausstattung** * **3 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** * 1 Terrasse * Dachboden für zusätzlichen Stauraum * Offenes Wohnkonzept * Individuell planbares Zuhause * Moderne, energieeffiziente Bauweise

**Lage** Das Haus befindet sich in Mainburg, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und Lebensqualität. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte und wichtige Verkehrswege. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:heat_pump
Grundstücksfläche:823 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten

Lage

Stadt:Mainburg
Region:Landkreis Kelheim
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

53/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

17
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

14
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

36
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

41
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

38
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 1. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.723 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt671.838 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Besichtigungsslots ab heute um 20:00