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Neues Einfamilienhaus in Altfraunhofen mit Garten - Immobilienansicht 1 von 4
Zu verkaufenHaus

Neues Einfamilienhaus in Altfraunhofen mit Garten

Altfraunhofen, Bundesrepublik Deutschland

442.322 €
3.252 €/m²
4
Zimmer
136
Projektiert
Zustand
heat_pump
Heizung
580 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projektiert

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen **4-Zimmer-Familienhaus** in ruhiger Lage von Altfraunhofen. Dieses **Neubauprojekt** bietet auf **136 m² Wohnfläche** viel Raum für individuelle Entfaltung und modernen Wohnkomfort. Das harmonisch durchdachte Wohnkonzept kombiniert großzügige Wohnbereiche mit praktischen Lösungen für den Alltag.

Das Haus besticht durch seine offen gestalteten Räume, die viel Tageslicht hereinlassen. Der **großzügige Wohn-Ess-Bereich** mit direktem Gartenzugang lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Die einladende Küche, komfortable Schlafzimmer und clevere Stauraumlösungen machen dieses Haus zu einem perfekten Familiendomizil. Die serienmäßig erhöhten Wände sorgen für ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit.

- **3 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer - **1 Terrasse** mit direktem Zugang zum Garten - **Neubau** mit moderner, energieeffizienter Bauweise - Viel Platz für individuelle Gestaltung (Ausbauhaus-Konzept möglich) - Zusätzlicher Stauraum im Dachboden

Das Haus befindet sich in Altfraunhofen, einer charmanten Gemeinde mit guter Infrastruktur und Anbindung. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Lebensqualität und individuelle Gestaltung legen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:heat_pump
Grundstücksfläche:580 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten

Lage

Stadt:Altfraunhofen
Region:Landkreis Landshut
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

44/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

45
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

6
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

6
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

28
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 1. Juni 2026

Kosten

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1.793 €/Monat
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