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Geräumiges Familienhaus in ruhiger Taunus-Lage - Immobilienansicht 1 von 28
Zu verkaufenHaus

Geräumiges Familienhaus in ruhiger Taunus-Lage

Oestrich-Winkel, Bundesrepublik Deutschland

1.049.900 €
4.200 €/m²
8
Zimmer
250
heat_pump
Heizung
1500 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:8

Beschreibung

Entdecken Sie dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von **250 m²** und einer großzügigen Grundstücksfläche, ideal für Familien, die viel Platz und Ruhe suchen. Das Haus bietet flexible Wohnkonzepte, einschließlich der Möglichkeit für Mehrgenerationenwohnen oder eine separate Einliegerwohnung zur Finanzierungshilfe. Mit insgesamt **6 Zimmern** und **3 Badezimmern** verteilt sich der Wohnraum über zwei Etagen und bietet reichlich Platz für alle Bedürfnisse.

Das Erdgeschoss besticht durch einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Das Obergeschoss beherbergt drei Kinderzimmer mit eigenem Bad sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer mit angeschlossener Wellness-Oase. Die **Nettogrundfläche beträgt 264 m²**, was außergewöhnliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

**Besondere Merkmale:** * **6 Zimmer** und **3 Badezimmer** * Wohnfläche: **250 m²** * Grundstücksfläche: Nicht spezifiziert * Aufteilung für Mehrgenerationenwohnen oder Einliegerwohnung * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss * Separates Kinderbad und Eltern-Wellness-Oase im Obergeschoss * Ruhige Lage im Naturpark Rhein-Taunus

Die Immobilie befindet sich in Stephanshausen, einem naturnahen Erholungsort im Hohen Taunus. Die Umgebung bietet viel Wald und Wiesen, ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist auto-orientiert, mit Busanbindungen nach Geisenheim und Johannisberg. Der Bahnhof Geisenheim ist ein wichtiger Knotenpunkt für Pendler. Die Gemeinde zeichnet sich durch ein beschauliches Ortsbild und eine großzügige Bauweise aus.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:heat_pump
Grundstücksfläche:1500 m²

Lage

Stadt:Oestrich-Winkel
Region:Rheingau-Taunus-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

55
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 1. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

4.256 €/Monat
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