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Neubau-Traumhaus in Dülmen: Ihr maßgeschneidertes Familienparadies - Immobilienansicht 1 von 12
Zu verkaufenHaus

Neubau-Traumhaus in Dülmen: Ihr maßgeschneidertes Familienparadies

Dülmen, Bundesrepublik Deutschland

522.908 €
3.509 €/m²
4
Zimmer
149
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
649 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu

Beschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem **außergewöhnlichen Neubauprojekt** in Dülmen, das individuell nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit über 115 Jahren Erfahrung realisiert Bien Zenker Ihr **ideales Familienhaus**, das modernen Wohnkomfort mit energieeffizienter Technologie vereint.

**Im Inneren** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Das Erdgeschoss bietet Platz für ein Gäste-WC, eine praktische Speisekammer und eine geräumige Küchenzeile mit viel Stauraum. Der lichtdurchflutete Wohnbereich erstreckt sich über die gesamte Gartenseite und schafft eine einladende Atmosphäre. Das Obergeschoss ist der private Rückzugsort für die ganze Familie. Hier finden sich **zwei helle Kinderzimmer**, die jeweils Zugang zu einem sonnigen Balkon bieten, sowie ein großzügiges **Elternschlafzimmer mit Ankleide**. Bodentiefe Fenster im Schlafzimmer ermöglichen einen malerischen Blick in die Natur. Ein **komfortables Familienbad** mit Wanne und Wellnessdusche rundet das Wohlfühlambiente ab.

**Besondere Merkmale**: * **Innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung**: Eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein perfektes Raumklima und schont gleichzeitig Energie und Umwelt. * **Individuelle Planung**: Ihr Haus wird gemeinsam mit einem Architekten nach Ihren Vorstellungen gestaltet. * **Hohe Weiterempfehlungsquote**: Profitieren Sie von der Expertise und Kundenzufriedenheit von Bien Zenker. * **Balkon an Kinderzimmern**: Zusätzlicher Freiraum für die Kleinen. * **Bodentiefe Fenster**: Maximale Lichtausbeute und Naturverbundenheit.

**Lage**: Das Haus befindet sich in Dülmen und bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Die genaue Lage und Infrastruktur der Umgebung können je nach finaler Planung variieren. Genießen Sie die Vorzüge eines Neubaus, der perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:649 m²

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Lage

Stadt:Dülmen
Region:Kreis Coesfeld
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

44/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

40
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

3
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

24
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 30. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

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Markt

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