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Luxuriöse Villa in Saarbrücken mit Panoramablick und Pool - Immobilienansicht 1 von 16
Zu verkaufenHaus

Luxuriöse Villa in Saarbrücken mit Panoramablick und Pool

Sankt Ingbert, Bundesrepublik Deutschland

Preis nicht verfügbar
10
Zimmer
400
A+
Energie
Neu
Zustand
Elektrisch
Heizung
1000 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 10:30

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:10
Baujahr:2022
Zustand:Neu
Energie:A+
Möbliert
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie ein architektonisches Meisterwerk in bester Lage Saarbrückens. Diese exquisite Villa bietet auf ca. **400 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit **höchsten Qualitäts- und Elegantstandards**. Das Anwesen besticht durch überschwänglichen Luxus und modernste Technik, eingebettet in eine spektakuläre Aussichtslage.

**Hochwertige Innenausstattung** und ein durchdachtes Raumkonzept prägen das Innere. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Entrée, einem Gästebereich mit Schlafzimmer und Bad, einer separaten Einliegerwohnung mit eigenem Eingang sowie einem Arbeitszimmer. Ein **Aufzug** verbindet bequem die Tiefgarage mit allen Wohnebenen und sorgt für Barrierefreiheit.

Das 1. Obergeschoss begeistert mit einem offenen Wohnkonzept, das Kochen, Essen, Wohnen und Entspannen harmonisch vereint. Eine **fantastische Einbauküche**, ein eleganter Essbereich und eine gemütliche Lounge laden zum Verweilen ein. Der repräsentative Wohnbereich mit **Heimkino** und die angrenzende Bibliothek bieten exklusiven Komfort. Bodentiefe Fensterfronten öffnen den Blick auf die **170 m² großen Terrassen** mit atemberaubendem Panoramablick und den traumhaften Garten mit eigenem **9x4m Pool**.

Das 2. Obergeschoss ist der private Rückzugsort: Ein luxuriöser Masterbedroom mit begehbarem Kleiderschrank und Ankleidezimmer, ein Masterbad mit Dusche und Wanne, sowie zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und ein offener Fitnessbereich. Die **großzügige Tiefgarage** bietet Platz für 5 Autos und verfügt über eine Wallbox.

Die Villa befindet sich in einer erstklassigen Adresse in Saarbrücken, in **1 A-Lage mit Blick über die Stadt**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:1000 m²

Ausstattung

Terrasse(170 m²)
Garten
Keller(220 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Sankt Ingbert
Region:Saarpfalz-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

77/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

75
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

68
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

58
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

82
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

50
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 29. Mai 2026

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