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Neubau-Einfamilienhaus in Aßlar: Ihr Traumhaus nach Wunsch - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenHaus

Neubau-Einfamilienhaus in Aßlar: Ihr Traumhaus nach Wunsch

Wetzlar, Bundesrepublik Deutschland

358.629 €
2.871 €/m²
4
Zimmer
124.9
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
620 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung · 620 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projekt

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Aßlar! Dieses **projektierte Einfamilienhaus** bietet auf **124,90 m² Wohnfläche** und einem **620 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien. Mit 4 Zimmern, darunter **drei Schlafzimmer**, einem stilvollen Badezimmer und einem separaten Gäste-WC, erfüllt dieses Haus alle Wünsche nach individuellem Wohnkomfort.

Das Haus wird in **zeitgemäßer Architektur** und durchdachter Funktionalität konzipiert. Sie haben die einzigartige Möglichkeit, die Ausführung **nach Ihren persönlichen Wünschen** zu gestalten und somit Ihr Traumhaus exakt nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Die **hochwertige Holzrahmenbauweise** garantiert nicht nur eine nachhaltige Bauweise, sondern auch eine exzellente Energieeffizienz.

**Ausstattungshighlights:** * Architektenleistungen inklusive * Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizung * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Flexible Raumkonzepte und individuelle Grundrissplanung * Hohe Raumhöhe von 2,75 m * Inklusive Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärausstattung

**Lage:** Das Haus befindet sich in Aßlar, einer attraktiven Gemeinde mit **hervorragender Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die umliegenden Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten bieten zudem eine hohe Lebensqualität und ideale Bedingungen für Erholung und Freizeitaktivitäten.

allkauf bietet Ihnen zudem eine **Festpreisgarantie** und eine **Liefergarantie**, die Ihnen maximale Planungssicherheit gibt. Setzen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit allkauf um – individuell, sicher und zu kalkulierbaren Kosten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:620 m²

Ausstattung

Garten(620 m²)

Lage

Stadt:Wetzlar
Region:Lahn-Dill-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

45/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

19
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

14
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

42
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

36
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 28. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.454 €/Monat
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