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Modernes Familienhaus in gefragter Lage von Eningen - Immobilienansicht 1 von 15
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Modernes Familienhaus in gefragter Lage von Eningen

Charlieuer Str. 35, Eningen unter Achalm, Bundesrepublik Deutschland

738.881 €
5.911 €/m²
5
Zimmer
125
Projekt
Zustand
363 m²
Grundstücksfläche
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Projekt

Beschreibung

Willkommen in diesem **Neubau-Haus** mit **5 Zimmern** in der attraktiven Gemeinde Eningen unter Achalm. Das Bien-Zenker Celebration 125 besticht durch seine **moderne Architektur** und eine **offene Wohnraumgestaltung**, die ideal für Familien ist. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine einladende Atmosphäre.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet und viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Das Obergeschoss hält komfortable Rückzugsorte mit flexibel nutzbaren Zimmern und einem modernen Familienbad bereit. Die **energieeffiziente Bauweise** unterstreicht den hohen Qualitätsanspruch.

**Highlights:*** * Moderne Architektur * Offenes Wohnkonzept * Große Fensterflächen * Energieeffiziente Bauweise * Flexible Raumgestaltung

Die Lage in Eningen unter Achalm, am Fuße der Schwäbischen Alb, bietet eine **hohe Lebensqualität** mit naturnahem Wohnen und gleichzeitig exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar, ebenso wie die Anbindung an Reutlingen und Stuttgart. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten prägen das Umfeld und machen diesen Standort besonders attraktiv.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:363 m²

Ausstattung

Keller

Lage

Straße:Charlieuer Str. 35
Stadt:Eningen unter Achalm
Region:Landkreis Reutlingen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

62/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

29
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

39
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

49
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

52
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

21
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 28. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

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Markt

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