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Modernes Einfamilienhaus in Reutlingen-Römerschanze - Immobilienansicht 1 von 15
Zu verkaufenHaus

Modernes Einfamilienhaus in Reutlingen-Römerschanze

Reutlingen, Bundesrepublik Deutschland

1.453.480 €
7.857 €/m²
8
Zimmer
185
Projekt
Zustand
1154 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:8
Zustand:Projekt

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Reutlingen-Römerschanze! Dieses **architektonisch moderne Einfamilienhaus** wird auf einem **ca. 1.154 m² großen Baugrundstück** in einer attraktiven und ruhigen Feldrandlage errichtet. Genießen Sie **unverbaubare Ausblicke ins Grüne** und die perfekte Verbindung von naturnahem Wohnen mit urbaner Nähe. Das Haus besticht durch lichtdurchflutete Räume, einen großzügigen Grundriss und hochwertige Ausstattungsmöglichkeiten, die Sie aktiv mitgestalten können.

Das Haus befindet sich derzeit in der Projektierung, was Ihnen die einmalige Möglichkeit gibt, Grundrisse und Aussehen nach Ihren Wünschen anzupassen. Die **Wohnfläche von ca. 185 m²** bietet ausreichend Platz für Ihre Familie. Das weitläufige Grundstück lässt Raum für einen idyllischen Garten, eine einladende Terrasse und individuelle Gestaltungsideen.

* **Disposition:** 6+ Zimmer * **Grundstücksfläche:** ca. 1.154 m² * **Wohnfläche:** ca. 185 m² * **Lage:** Reutlingen-Römerschanze, ruhige Feldrandlage * **Ausblick:** Unverbaubar ins Grüne * **Bauphase:** Projektierung (individuelle Anpassungen möglich)

Die Lage in Reutlingen-Römerschanze (72760) bietet eine hohe Wohnqualität, Privatsphäre und Ruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die Reutlinger Innenstadt sind schnell erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Bundesstraßen B28 und B312 sorgt für kurze Wege in die Region. Diese Immobilie ist eine ideale Kombination aus Lebensqualität, guter Infrastruktur und Zukunftssicherheit für anspruchsvolle Bauherren.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:1154 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten

Lage

Stadt:Reutlingen
Region:Landkreis Reutlingen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

77/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

66
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

50
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

80
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

83
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

51
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen · 4 Aufrufe

Aktualisiert 28. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

5.892 €/Monat
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Markt

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