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Modernes Familienhaus in gefragter Lage von Eningen - Immobilienansicht 1 von 15
Zu verkaufenHaus

Modernes Familienhaus in gefragter Lage von Eningen

Charlieuer Str. 35, Eningen unter Achalm, Bundesrepublik Deutschland

674.983 €
5.400 €/m²
5
Zimmer
125
Projekt
Zustand
363 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Projekt

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **energieeffiziente** Bien-Zenker Celebration 125 Haus, das moderne Architektur mit durchdachter Raumaufteilung für die ganze Familie verbindet. Auf **125 m² Wohnfläche** bietet das Haus ein offenes Wohnkonzept und lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Momente schafft. Im Obergeschoss befinden sich komfortable Rückzugsorte mit flexibel nutzbaren Zimmern sowie ein modernes Familienbad. Das Haus wird im Zustand der Projektierung verkauft, was **individuelle Gestaltungs- und Anpassungsmöglichkeiten** am Grundriss und Aussehen ermöglicht.

**Ausstattung** * Moderne Architektur * Offenes Wohnkonzept * Große Fensterflächen für viel Tageslicht * Flexible Zimmergestaltung im Obergeschoss * Energieeffiziente Bauweise * Zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung

**Lage** Das Haus befindet sich in Eningen unter Achalm, einer der **gefragtesten Wohnlagen** im Raum Reutlingen. Am Fuße der Schwäbischen Alb gelegen, bietet der Ort eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Restaurants sowie die sehr gute Anbindung an Reutlingen, Tübingen und Stuttgart machen Eningen besonders attraktiv. Die genaue Adresse wird aus Schutzgründen erst im persönlichen Gespräch bekannt gegeben.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:363 m²

Lage

Straße:Charlieuer Str. 35
Stadt:Eningen unter Achalm
Region:Landkreis Reutlingen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

62/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

29
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

39
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

49
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

52
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

21
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 28. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.736 €/Monat
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Markt

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