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Modernes Einfamilienhaus mit Garten in Waldbrunn - Immobilienansicht 1 von 16
Zu verkaufenHaus

Modernes Einfamilienhaus mit Garten in Waldbrunn

Mengerskirchen, Bundesrepublik Deutschland

446.100 €
2.737 €/m²
5
Zimmer
163
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
680 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Neu

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** im modernen Design mit einem Satteldach in der beliebten Gemeinde Waldbrunn. Mit einer Wohnfläche von **163 m²** und einer großzügigen Raumhöhe von 2,75 m bietet dieses Haus ein außergewöhnliches Wohngefühl.

Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit direkter Gartenzugang und einer angrenzenden Küche. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Das Obergeschoss beherbergt ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer. Ein zusätzliches Gästezimmer, eine Diele, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC mit Dusche runden das Raumangebot ab.

* **5+kk** Zimmeraufteilung * Moderne Architektur mit **hohen Decken (2,75m)** * **Großzügige Fensterflächen** für viel Tageslicht * Direkter Zugang zur **Terrasse und Garten** * **Energieeffiziente Bauweise** * **Kurze Lieferzeit von 3-4 Monaten** * **Made in Germany**

Das Haus wird auf einem real existierenden Grundstück angeboten. Die Unterstützung bei der Grundstückssuche ist exklusiv für Kunden. Waldbrunn bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität legen. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen ist ebenfalls gegeben.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:680 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten

Lage

Stadt:Mengerskirchen
Region:Landkreis Limburg-Weilburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

60/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

50
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

47
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

44
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

48
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 27. Mai 2026

Kosten

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1.808 €/Monat
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Markt

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