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Exklusives Stadthaus in bester Hamburger Lage - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenHaus

Exklusives Stadthaus in bester Hamburger Lage

Werderstraße 70, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

10.900.000 €
20.185 €/m²
9
Zimmer
540
A+
Energie
Elektrisch
Heizung
616 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:9
Baujahr:2025
Energie:A+
Aufzug

Beschreibung

Dieses beeindruckende Stadthaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Hamburgs und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von **540 m²** ein luxuriöses Wohnerlebnis. Die Immobilie besticht durch die Kombination aus hochwertigen und stilvollen Materialien, die einen überaus exklusiven Wohnort schaffen.

Das Innere des Hauses ist auf höchste Ansprüche ausgelegt. Mit einer Disposition von **6+ Zimmern** bietet es ausreichend Platz für Familien und repräsentative Zwecke. Die Architektur und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein harmonisches Wohngefühl.

**Besondere Merkmale:** * Exklusive Lage in Hamburg * Großzügige Wohnfläche von 540 m² * Hochwertige und stilvolle Materialauswahl * 6+ Zimmer für viel Platz * Ideal für anspruchsvolle Käufer

Die Lage in Hamburg ist unübertroffen. Genießen Sie die Vorzüge einer erstklassigen Adresse mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung. Dieses Stadthaus repräsentiert eine seltene Gelegenheit, in einer der attraktivsten Städte Deutschlands ein außergewöhnliches Zuhause zu erwerben.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:616 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Lage

Straße:Werderstraße 70
Stadt:Hamburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

57
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

94
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 27. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

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Markt

Preis & Markt

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