Geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Schleusingen

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem **Baujahr 1975** befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage im Ortsteil Schleusingerneundorf von Schleusingen. Mit einer großzügigen **Wohnfläche von ca. 136 m²** und einem **Grundstück von 520 m²** bietet es viel Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Abstellraum sowie ein großer Flur. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer. Ein **vollunterkellerter Bereich** bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

**Ausstattungsmerkmale:** * **Gasheizung** * Außenstellplatz am Haus * Überdachte Terrasse * Teilweise modernisiert (1993 laut Stichworten) * Kleiner, pflegeleichter Garten * **1 Badezimmer** * **1 Balkon** (impliziert durch Terrasse, aber explizit in Stichworten erwähnt)

Die Immobilie liegt in einem angenehmen Wohnumfeld mit überwiegend Einfamilienhausbebauung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der nahegelegenen Stadt Schleusingen schnell erreichbar. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur zu Aktivitäten ein. Ein Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.