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Exklusives Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Gemünden - Immobilienansicht 1 von 12
Zu verkaufenHaus

Exklusives Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Gemünden

Emmelbaum, Bundesrepublik Deutschland

397.700 €
2.841 €/m²
5
Zimmer
140
Neu
Zustand
250 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Neu

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **exklusive Einfamilienhaus** mit **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **140 m²** in der attraktiven Gemeinde Gemünden im Rhein-Hunsrück-Kreis. Das **Grundstück ist im Preis inbegriffen**, und das Haus wird im Zustand "Zur Ausstattung fertig" angeboten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Innenausstattung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Dieses Angebot ist eine **seltene Gelegenheit** für anspruchsvolle Käufer, die ein neues Zuhause nach ihren Vorstellungen realisieren möchten.

Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die auf den beigefügten Grundrissen detailliert dargestellt ist. Die großzügige Wohnfläche von 140 m² verteilt sich auf 5 Zimmer, die viel Platz für Familie, Hobbys und Homeoffice bieten. Der Zustand "Zur Ausstattung fertig" ermöglicht es Ihnen, die Innenräume nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten und Ihr Traumhaus von Grund auf zu schaffen.

- **140 m² Wohnfläche** - **5 Zimmer** - Grundstück im Preis enthalten - Zustand: "Zur Ausstattung fertig" - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Das Haus befindet sich in Gemünden, einer charmanten Ortsgemeinde im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Die Lage bietet eine gute Anbindung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Verbandsgemeinde Kirchberg (Hunsrück) ist ebenfalls gut erreichbar. Gerne planen wir den Hausbau auch auf Ihrem eigenen Grundstück. In einem persönlichen Beratungsgespräch erstellen wir eine detaillierte Kostenaufstellung für Sie.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:250 m²

Lage

Stadt:Emmelbaum
Region:Eifelkreis Bitburg-Prüm
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

22/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 25. Mai 2026

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1.612 €/Monat
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