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Einfamilienhaus in Neustadt: Modernes Design, viel Platz, Ihr Traumhaus! - Immobilienansicht 1 von 2
Zu verkaufenHaus

Einfamilienhaus in Neustadt: Modernes Design, viel Platz, Ihr Traumhaus!

Neustadt an der Donau, Bundesrepublik Deutschland

709.828 €
4.382 €/m²
5
Zimmer
162
new
Zustand
heat_pump
Heizung
722 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:new
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in diesem **projizierten Einfamilienhaus** im beliebten Neustadt an der Donau. Das Haus "LifeStyle 16.01 S" besticht durch seine **zeitgemäße Architektur** mit einem klassischen Satteldach, das sich harmonisch in jede Nachbarschaft einfügt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **162 m²** bietet dieses Haus mit **5 Zimmern** und **2 Bädern** viel Platz und Komfort für die ganze Familie.

Das Innere des Hauses ist auf durchdachte Wohnlösungen ausgelegt. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen dem Innenbereich und dem Außenbereich mit Garten und Terrasse. Die intelligente Raumaufteilung bietet eine klare Struktur und erfüllt die Wünsche nach viel Platz und einem modernen Wohngefühl.

* **Wohnfläche:** 162 m² * **Zimmer:** 5 * **Badezimmer:** 2 * **Bauweise:** Klassisches Satteldach * **Besonderheiten:** Große Fensterflächen, Übergang zu Garten und Terrasse * **Ausbauhaus:** Inklusive Bodenplatte, individuelle Ausbauvarianten möglich

Das Haus befindet sich in Neustadt an der Donau und bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage. Der Anbieter ist ein erfahrener Baupartner mit über 40 Jahren Erfahrung und mehr als 44.000 gebauten Häusern. Er unterstützt Sie **kostenfrei bei der Grundstückssuche** und bietet eine professionelle Einschätzung von Lage und Bebauungsmöglichkeiten. Profitieren Sie von einem Partner, der Sie von der ersten Idee bis zum fertigen Zuhause begleitet. Der Aufbau des Hauses erfolgt in nur 2 bis 4 Tagen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:heat_pump
Grundstücksfläche:722 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Parkplatz

Lage

Stadt:Neustadt an der Donau
Region:Landkreis Kelheim
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

46/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

32
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

15
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

16
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

22
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 24. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.877 €/Monat
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