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Modernes Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Hostenbach gestalten! - Immobilienansicht 1 von 1
Zu verkaufenHaus

Modernes Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Hostenbach gestalten!

Völklingen, Bundesrepublik Deutschland

365.130 €
2.923 €/m²
4
Zimmer
124.9
Projekt
Zustand
450 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung · 450 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2027
Zustand:Projekt
Eigentum:personal

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Hostenbach! Dieses **moderne Einfamilienhaus** bietet auf **über 120 m² Wohnfläche** und einem **ca. 450 m² großen Grundstück** höchste Gestaltungsfreiheit und Wohnkomfort für die ganze Familie.

**Innenbereich** Das projektierte Haus besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit **4 hellen Zimmern**, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die viel Platz für Privatsphäre und individuelle Bedürfnisse bieten. Ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort im Alltag. Die Möglichkeit zur individuellen Planung, einschließlich der Gestaltung der Küche (offen oder geschlossen), ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause perfekt an Ihren Lebensstil anzupassen.

**Ausstattung** * Individuelle Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen * **Gehobene Ausstattung** und moderne Bauweise * Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume * Flexible Ausbau- und Ausstattungspakete * Möglichkeit zur Einbringung von Eigenleistungen * **Energieeffiziente Bauweise**

**Lage** Das Haus entsteht in einem **attraktiven und familienfreundlichen Wohngebiet** von Hostenbach. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie vielfältige Sport- und Kulturangebote in der Umgebung sorgen für Abwechslung. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem komfortable Wege in umliegende Städte.

**Sonstiges** Das Grundstück ist bereits im Kaufpreis enthalten. Alle Häuser werden auf real verfügbaren Bauplätzen projektiert, was eine sichere und transparente Umsetzung garantiert. Da ein Zwischenverkauf möglich ist, empfehlen wir eine zeitnahe Entscheidung. Sie erwerben ein Gesamtpaket aus Grundstück und individuell geplantem Traumhaus.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:450 m²

Ausstattung

Garten(450 m²)

Lage

Stadt:Völklingen
Region:Regionalverband Saarbrücken
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

63/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

44
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

41
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

52
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

44
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

16
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 23. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.480 €/Monat
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Markt

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