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Bien-Zenker EDITION 145: Preisgekröntes Traumhaus in Velbert - Immobilienansicht 1 von 9
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Bien-Zenker EDITION 145: Preisgekröntes Traumhaus in Velbert

Essen, Bundesrepublik Deutschland

707.889 €
4.882 €/m²
5
Zimmer
145
Neu
Zustand
502 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Neu

Beschreibung

Entdecken Sie den Bien-Zenker Fertighaus-Planungsvorschlag EDITION 145, ausgezeichnet mit dem Hausbau Design Award 2023 in der Kategorie "Newcomer". Dieses **preisgekrönte Haus** kombiniert **helle, großzügige Wohnräume** dank raumhoher Übereck-Fenster mit einer **modernen Architektur** und bietet **viel Platz für die ganze Familie**.

**Interieur:** Das EDITION 145 ist ein **Ausgangspunkt für Ihre individuellen Wohnträume**. Sie gestalten Grundriss, Fassade, Bad und alle Wohn- und Schlafräume nach Ihren persönlichen Wünschen. Bien-Zenker begleitet Sie als erfahrener Partner bei der Realisierung Ihres Traumhauses.

**Ausstattung:** * **KfW40 Standard** (KfW40+ und QNG optional möglich) * Breite Fensterfronten für maximale Helligkeit * Moderne Optik * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten * Grundstück inklusive

**Lage:** Das Haus befindet sich in Velbert-Tönisheide, einer Lage, die **ländliche Idylle mit städtischer Nähe** verbindet. Genießen Sie Spaziergänge in der grünen Umgebung und profitieren Sie von der **guten Infrastruktur** mit Schulen, Kindergärten und Ärzten sowie einer **hervorragenden Verkehrsanbindung** an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen.

**Sonstiges:** Dieses Angebot richtet sich exklusiv an Bien-Zenker Kunden. Grundstücksverkauf und -vermittlung sind nicht Teil des Angebots. Vereinbaren Sie einen Termin, um mehr über Ihre Möglichkeiten als Bien-Zenker Kunde zu erfahren.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:502 m²

Lage

Stadt:Essen
Region:Nordrhein-Westfalen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

55
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

30
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

55
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

63
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

45
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 22. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.869 €/Monat
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