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Barrierearmer Bungalow in Velbert: Komfortabel und modern leben - Immobilienansicht 1 von 16
Zu verkaufenHaus

Barrierearmer Bungalow in Velbert: Komfortabel und modern leben

Essen, Bundesrepublik Deutschland

691.489 €
6.119 €/m²
5
Zimmer
113
0/1
Etage
Neubau
Zustand
510 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 16:00

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Neubau
Barrierefrei

Beschreibung

Entdecken Sie diesen **modernen Bungalow** mit **5 Zimmern (5+kk)**, der auf **barrierearmes Wohnen** auf einer Ebene ausgelegt ist. Dieses Hauskonzept bietet **Ruhe, Komfort und ein Zuhause ohne Kompromisse**, ideal für einen entspannten Lebensabschnitt.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses ist der **großzügige Wohn- und Essbereich**, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und eine offene, freundliche Atmosphäre schafft. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Garten oder zur Terrasse. Das Hauptschlafzimmer dient als angenehmer Rückzugsort, während ein weiteres Zimmer flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ein stilvolles Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sind funktional und komfortabel integriert, um Ihren Alltag so angenehm wie möglich zu gestalten.

**Ausstattung** * Barrierearmes Wohnkonzept auf einer Ebene * Große Fensterflächen für viel Tageslicht * Direkter Zugang zu Garten und Terrasse * Flexibel nutzbare Zusatzräume * Modernes Badezimmer und Gäste-WC

**Lage** Das Grundstück befindet sich in einer **angenehmen Wohnlage von Velbert**, einer Stadt, die für ihre ruhige, naturnahe Umgebung und gute Erreichbarkeit der umliegenden Zentren wie Essen, Wuppertal und Düsseldorf geschätzt wird. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl über Bundesstraßen als auch die Autobahnen A44, A52 und A535. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Schulen sind gut erreichbar. Die Nähe zu Naherholungsgebieten bietet eine hohe Lebensqualität für Ruhesuchende mit guter Anbindung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 1
Grundstücksfläche:510 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten

Lage

Stadt:Essen
Region:Nordrhein-Westfalen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

55
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

30
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

55
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

63
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

45
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 22. Mai 2026

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2.803 €/Monat
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