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Charmantes Ferienhaus in Butjadingen: Ihr Traumhaus an der Nordsee! - Immobilienansicht 1 von 24
Zu verkaufenHaus

Charmantes Ferienhaus in Butjadingen: Ihr Traumhaus an der Nordsee!

Butjadingen, Bundesrepublik Deutschland

269.000 €
2.514 €/m²
5
Zimmer
107
H
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
989 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1972
Zustand:Renoviert
Energie:H
Möbliert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **charmante Ferienhaus** in der idyllischen Gemeinde Butjadingen, gelegen im Nordseebad Tossens. Dieses Anwesen bietet eine **einzigartige Gelegenheit** als Feriendomizil oder als attraktives Renditeobjekt mit exzellentem Vermietungspotenzial.

Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt **fünf Zimmern**, darunter vier komfortable Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer. Die hochwertige Einbauküche ist bereit für den Einzug und macht das Haus sofort bewohnbar und einladend für Feriengäste.

**Besonderheiten:** * **5 Zimmer**, davon 4 Schlafzimmer und 3 Bäder * Großzügiges Grundstück von **ca. 989 m²** mit weitläufigem Garten * **Garage**, Werkstattbereich und geräumiger Keller für zusätzlichen Stauraum * Zuverlässige **Gasheizung** für ganzjährige Nutzbarkeit * Attraktive Lage in Butjadingen, direkt an der Nordseeküste

**Lage:** Die Halbinsel Butjadingen, eingebettet zwischen Weser und Jadebusen, ist eine der naturbelassensten Regionen Niedersachsens. Das Weltnaturerbe Wattenmeer lädt zu Spaziergängen und unvergesslichen Sonnenuntergängen ein. Genießen Sie das nordseegeprägte Lebensgefühl mit frischer Meeresluft und dem besonderen Rhythmus der Gezeiten. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist gut ausgebaut, und die nahegelegenen Städte Nordenham und Bremerhaven bieten zusätzliche Annehmlichkeiten. Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wassersport und die Erkundung von Naturschutzgebieten runden das Angebot ab.

Dieses Haus vereint auf ideale Weise persönlichen Rückzugsort und renditestarkes Ferienobjekt mit besten Vermietungsaussichten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:989 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Butjadingen
Region:Landkreis Wesermarsch
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

43/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

26
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

16
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 22. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.090 €/Monat
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