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Individuell geplantes Familienhaus in ruhiger Lage - Immobilienansicht 1 von 1
Zu verkaufenHaus

Individuell geplantes Familienhaus in ruhiger Lage

Saarlouis, Bundesrepublik Deutschland

423.140 €
2.671 €/m²
5
Zimmer
158.4
Projekt
Zustand
450 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung · 450 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Projekt

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr **individuell geplantes Traumhaus** in der attraktiven Wohnlage von Neuforweiler. Dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** (KfW55-Standard) bietet auf ca. **160 m² Wohnfläche** und einem ca. **450 m² großen Grundstück** maximalen Gestaltungsspielraum für Ihre Familie. Die **fünf hellen Zimmer** verteilen sich über zwei Etagen und schaffen ein großzügiges Wohngefühl.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung** Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die sich ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste eignen. Ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Die offene Gestaltung der Wohnbereiche schafft eine angenehme Atmosphäre zum Leben und Wohlfühlen.

**Nachhaltigkeit und Fördermöglichkeiten** Die **energieeffiziente Bauweise nach KfW55-Standard** verspricht niedrige Energiekosten und ein nachhaltiges Wohnklima. Profitieren Sie von attraktiven staatlichen Fördermöglichkeiten und zinsgünstigen Finanzierungslösungen, die Ihnen langfristige Planungssicherheit bieten.

**Individuelle Planung und Ausgestaltung** Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen – von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaukonzepten (FreeTime, ActiveTime, ProTime), um Ihr Budget optimal einzusetzen und Ihre individuellen Wünsche umzusetzen.

**Attraktive Lage und Infrastruktur** Das Haus entsteht in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet in Neuforweiler. Die Lage bietet eine **gute Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Nahegelegene Parks und Freizeitmöglichkeiten sowie eine **optimale Verkehrsanbindung** runden das attraktive Wohnumfeld ab. Das Grundstück ist bereits im Kaufpreis enthalten, was Ihnen maximale Planungssicherheit bietet.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:450 m²

Ausstattung

Garten(450 m²)

Lage

Stadt:Saarlouis
Region:Landkreis Saarlouis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

34/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

14
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

26
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 22. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.715 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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