Exklusives Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten in Herforst

Entdecken Sie dieses **freistehende Einfamilienhaus** in Herforst, erbaut 1981 und mit ca. **280 m² Wohnfläche** auf einem ca. **854 m² großen Grundstück**. Das Haus besticht durch seine solide Massivbauweise, eine hochwertige Ausstattung mit maßgefertigten Einbaumöbeln und einen parkähnlichen Garten, der Ruhe und Lebensqualität bietet.

**Innenbereich:** Das Haus bietet ein großzügiges Raumgefühl mit hellen, offen gestalteten Wohnbereichen. Ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich und ein lichtdurchfluteter Wintergarten (Anbau 2004) schaffen eine behagliche Atmosphäre. Die Räume sind mit Eichenholzparkett ausgelegt. Das Haus verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne im Erdgeschoss sowie ein weiteres Duschbad im Obergeschoss. Die Küche ist professionell ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die Kellerbar mit Tanzbereich.

**Ausstattung:** * **Wintergarten (Baujahr 2004)** mit elektrischer Beschattung * **Überdachte Terrasse** mit direktem Gartenzugang * **Hochwertige Einbaumöbel** vom Schreiner * **Massives Gartenhaus** mit Werkstatt/Geräteschuppen * Garage mit zusätzlichem Stauraum * Alarmanlage und Kameraüberwachung * Gasheizung (Baujahr 2003) * Energieeffizienzklasse B

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Herforst, umgeben von einer freundlichen Nachbarschaft. Die gute Infrastruktur mit Kindertagesstätte im Ort und Schulen, Ärzten sowie Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Speicher (ca. 5 km) und Bitburg (ca. 18 km) ist ideal. Die Anbindung an Trier (ca. 25 km) und die Autobahn A60 (ca. 8 km) ist hervorragend.