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Moderne Stadtvilla in Nassenfels mit 159 m² Wohnfläche - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenHaus

Moderne Stadtvilla in Nassenfels mit 159 m² Wohnfläche

Nassenfels, Bundesrepublik Deutschland

515.900 €
3.245 €/m²
5
Zimmer
159
Neu
Zustand
681 m²
Grundstücksfläche
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Neu

Beschreibung

Willkommen in dieser **einzigartigen Stadtvilla "LifeStyle 15.02 W"** in Nassenfels, die mit ihrer **ungewöhnlichen und auffälligen Architektur** besticht. Dieses Haus verbindet auf gelungene Weise Form, Funktion und individuelle Wohnansprüche.

**Großzügige Wohnfläche von ca. 159 m²** verteilt sich auf das quadratische Haupthaus mit Walmdach und den versetzt angegliederten Flachdach-Kubus. Dieser Kubus strukturiert und erweitert den **offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich**, der zum Herzstück des Hauses wird und zum Verweilen einlädt.

* **Moderne Stadtvilla mit 5+kk Disposition** * **Ca. 159 m² Nettogrundfläche** * **Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich** * **Ungewöhnliche und funktionale Architektur** * **Attraktive Lage in Nassenfels**

Das Haus befindet sich in der charmanten Gemeinde Nassenfels und bietet eine **ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage**. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Einfamilienhauses in einer attraktiven Umgebung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:681 m²

Ausstattung

Keller

Lage

Stadt:Nassenfels
Region:Landkreis Eichstätt
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

36/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 13. Mai 2026

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