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Ihr Traumhaus zum Selbstausbau: Flexibel, erschwinglich, deutschlandweit! - Immobilienansicht 1 von 5
Zu verkaufenHaus

Ihr Traumhaus zum Selbstausbau: Flexibel, erschwinglich, deutschlandweit!

Bullay, Bundesrepublik Deutschland

412.529 €
2.229 €/m²
5
Zimmer
185.1
Projektiert
Zustand
heat_pump
Heizung
1030 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2026
Zustand:Projektiert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie die einzigartige Gelegenheit, Ihr **Einfamilienhaus mit 185,14 m² Wohnfläche** nach Ihren Wünschen zu gestalten. Dieses **Ausbauhaus von allkauf** bietet Ihnen die Möglichkeit, **Kosten durch Eigenleistung im Innenausbau zu sparen**, was besonders für junge Familien attraktiv ist und von Banken positiv als "Muskelhypothek" bewertet wird.

Das Haus verfügt über **5 flexibel nutzbare Räume**, darunter vier Schlafzimmer und drei modern ausgestattete Badezimmer. Eines der Bäder ist mit Tageslicht, Badewanne und Dusche versehen. Das hochwertige Ausstattungsniveau sorgt für ein exklusives Wohnambiente, und die **Raumhöhe von 2,75 m** trägt zu einem großzügigen Raumgefühl bei.

**Ausstattungshighlights:** * **Holzrahmenbauweise** für nachhaltiges und energieeffizientes Bauen * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** und kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung * Fenster mit **Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden** * Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten und Sanitäreinrichtung inklusive * Blower-Door-Test für geprüfte Luftdichtheit * **Active Time Paket:** Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten sind enthalten, Trockenbau in Eigenregie * 15 Monate Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie für den Rohbau

**Lage:** Dieses Angebot ist **grundstücksunabhängig** und kann **deutschlandweit** realisiert werden. Der Grundstückserwerb erfolgt direkt mit dem jeweiligen Eigentümer. Gerne unterstützen wir Sie bei der Grundstückssuche und beraten Sie umfassend zu Ihrem individuellen Bauprojekt. Profitieren Sie von kurzen Bauzeiten, exzellenter Ausführungsqualität und maximaler Sicherheit mit allkauf.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:heat_pump
Grundstücksfläche:1030 m²

Ausstattung

Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Bullay
Region:Landkreis Cochem-Zell
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

41/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

11
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

33
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

30
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

35
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

25
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat · 1 Aufrufe

Aktualisiert 10. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.672 €/Monat
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