Historisches Haus mit Potenzial in Michelbach an der Bilz

Entdecken Sie dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Michelbach an der Bilz, das **historische Substanz mit außergewöhnlichem Potenzial** vereint. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **230,6 m²** bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten für visionäre Wohnkonzepte.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss, ehemals gastronomisch genutzt, besticht durch seine Offenheit und Wandelbarkeit. Die weitläufigen Flächen und überwiegend nicht tragenden Wände ermöglichen eine kreative Neugestaltung, bis hin zur Schaffung von zwei eigenständigen Wohneinheiten. Im Obergeschoss befinden sich bereits heute zwei Wohneinheiten, darunter eine charmante Maisonette mit sichtbaren Holzelementen. Das Dachgeschoss bietet weiteres Potenzial für individuellen Wohnraum.

**Ausstattung** * **3 Badezimmer** und **5 separate WCs** * **Großzügige Nutzfläche von 229,99 m²** * **Gesamtfläche von 460,54 m²** * Dachboden für zusätzlichen Stauraum * Potenzial für Mehrfamilienhaus, Generationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten

**Lage** Das Haus befindet sich in Michelbach an der Bilz, einer Gemeinde, die Ruhe und Natur mit städtischer Nähe verbindet. Eingebettet in das Hohenloher Land, profitieren Sie von einer attraktiven Wohnlage mit guter Infrastruktur. Die historische Altstadt von Schwäbisch Hall ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und medizinische Versorgung. Familien schätzen die Nähe zu Kindergärten und Schulen, während Pendler die gute Anbindung an umliegende Wirtschaftsregionen schätzen. Die gewachsene Umgebung und angenehme Nachbarschaft machen diesen Ort zu einem lebenswerten Zuhause.