Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus in Bestlage von Bad König

Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus, erbaut in den 1960er Jahren, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit im Herzen von Bad König. Auf einem **336 m² großen Grundstück** gelegen, besticht die Immobilie durch ihre **unverbaubare Lage** direkt am Schlossplatz, in unmittelbarer Nähe zu Schloss, Wandelhalle und der Odenwald-Therme.

Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von **245 m²** und ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit vielfältigen Nutzungskonzepten. Es bietet Potenzial für eine komplette Vermietung, gemischte Nutzung (Wohnen und Gewerbe) oder als geräumiges Zuhause für eine Großfamilie. Die beiden Obergeschosswohnungen sind derzeit vermietet, während das Ladengeschäft im Erdgeschoss leer steht und flexibel gestaltet werden kann.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **6+ Zimmer** Disposition * **2 Badezimmer** und 3 separate WCs * 2 Balkone * Grundstücksfläche: **336 m²** * Wohnfläche: **245 m²** * Baujahr: **1960er Jahre**

Die Lage in Bad König ist herausragend. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Schulen und der Bahnhof sind bequem **fußläufig erreichbar**. Auch Freizeitmöglichkeiten wie die beliebte Odenwald-Therme befinden sich direkt vor der Haustür. Nutzen Sie diese seltene Chance und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.