Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit 17 Wohnungen in Lindetal

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit **17 Wohneinheiten** befindet sich in einer ruhigen und guten Wohnlage in Ballin, einem Ortsteil der Gemeinde Lindetal. Das Objekt ist aufgeteilt in drei separate Mehrfamilienhäuser und bietet durch eine Renovierung erhebliches **Mietsteigerungspotenzial**. Der Verkäufer verpflichtet sich, die leerstehenden Wohnungen vor Übergabe zu renovieren und neu zu vermieten, sodass Sie ein **vollvermietetes Objekt** erwerben.

**Immobilie & Wohnungen** Das Haus bietet insgesamt Platz für 17 Parteien, verteilt auf verschiedene Aufgänge. Die genaue Aufteilung der Wohnungen pro Aufgang ist detailliert beschrieben. Auf Anfrage erhalten Sie gerne eine Mieterliste. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von **1185 m²** und bietet neben den Wohnhäusern auch mehrere Parkplätze sowie Abstellmöglichkeiten für Mietersachen, erreichbar über eine eigene Hofeinfahrt.

**Ausstattung & Potenzial** Das Objekt verfügt über **1 Parkplatz** und bietet großes Potenzial für die Installation von Photovoltaikanlagen und einem Blockheizkraftwerk (BHKW), was die Rendite weiter steigern kann. Die Wohnungen sind für eine Neuvermietung gut geeignet, wie die Erfahrung bei früheren Auszügen zeigt.

**Lage & Umgebung** Die Immobilie liegt im Ortsteil Ballin, nur ca. 13 km südlich von Neubrandenburg und 5 km nördlich von Burg Stargard. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit Busverbindungen in die nahegelegenen Städte, die eine umfassende Infrastruktur bieten. Die Umgebung besticht durch ihre idyllische Landschaft, die zu Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen und Radtouren einlädt, und grenzt an den Naturpark Feldberger Seenlandschaft.