Charmantes Haus mit Entwicklungspotenzial in Aldingen

Entdecken Sie dieses charmante Wohnhaus mit ehemaligem Ladengeschäft in Aldingen, Baujahr **1884**, das auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 2.558 m²** steht. Mit ca. **200 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen und insgesamt **7 Zimmern**, bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus, für Kapitalanleger oder zur Kombination von Wohnen und Vermietung.

Das Haus verfügt über 5 Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei separate Gäste-WCs. Zusätzliche Nutzfläche befindet sich im Keller und Dachgeschoss. Die Ausstattung ist einfach und das Gebäude ist **renovierungsbedürftig**, was es zur idealen Wahl für Käufer macht, die den Charakter eines Altbaus schätzen und ihre eigenen Vorstellungen bei einer umfassenden Modernisierung umsetzen möchten. Das weitläufige Grundstück bietet zudem attraktive Erweiterungs- und Gestaltungsoptionen, bis hin zur möglichen Errichtung weiterer Gebäude (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen).

**Besondere Merkmale** * **Baujahr 1884** mit historischem Charme * **Ca. 200 m² Wohnfläche** auf zwei Etagen * **7 Zimmer**, davon 5 Schlafzimmer * **Großes Grundstück von ca. 2.558 m²** mit Entwicklungspotenzial * Renovierungsbedürftiger Zustand mit Sanierungsoptionen * Keller und Dachgeschoss bieten zusätzlichen Nutzraum * Zentrale Lage in Aldingen

**Lage** Das Wohnhaus befindet sich in **zentraler Lage von Aldingen** mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Gastronomie. Die Infrastruktur ist komfortabel, und die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist vorteilhaft, um umliegende Städte und Gemeinden schnell zu erreichen. Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Weitblick und dem Wunsch nach Potenzial und Entwicklungsperspektiven.