Geräumiges Landhaus in Bad Gottleuba-Berggießhübel mit Potenzial

Dieses charmante Landhaus in Bad Gottleuba-Berggießhübel bietet **viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten**.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seine Geräumigkeit und eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus, für gewerbliche Zwecke oder zur Vermietung. Mit seinen **ca. 246 m² Wohn- und Nutzfläche** auf zwei Etagen bietet es Platz ohne Ende und spricht Liebhaber von älteren Häusern mit Charakter an.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss wurde zuletzt als Gaststätte genutzt und verfügt über einen großen Raum, Toiletten und Wirtschaftsräume. Im Obergeschoss befindet sich eine **ca. 106 m² große Wohnung mit 4 Zimmern und einem Bad**, das noch fertiggestellt werden muss. Einige Fenster im Obergeschoss sind ebenfalls noch nicht erneuert.

**Ausstattung** * **Ölheizung** installiert in 1992 * Trinkwasserversorgung erneuert in 1997 * Kunststofffenster im Erdgeschoss eingebaut in 2015 * Anschluss an eine vollbiologische Kleinkläranlage * Garten mit Brunnen und einem Holzhaus

**Lage** Das Objekt befindet sich im Ortsteil Breitenau und bietet eine **optimale Anbindung an die BAB 17**. Das Zentrum von Dresden ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.