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Ihr Traumhaus in Kamp-Lintfort: Geräumig, flexibel, familiär! - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenHaus

Ihr Traumhaus in Kamp-Lintfort: Geräumig, flexibel, familiär!

Kamp-Lintfort, Bundesrepublik Deutschland

379.287 €
3.161 €/m²
5
Zimmer
120
Fußbodenheizung
Heizung
450 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Kamp-Lintfort, ein **massives Einfamilienhaus** mit **125,79 m² Wohnfläche** auf zwei Etagen. Dieser **TrendStyle 12.0 S** bietet eine flexible Raumgestaltung, die Sie nach Ihren Wünschen anpassen können. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der das Herzstück des Hauses bildet und viel Raum für gesellige Stunden mit Familie und Freunden schafft.

Im Obergeschoss befinden sich **drei gemütliche Schlafzimmer** und ein großzügiges Badezimmer, das ausreichend Privatsphäre für jedes Familienmitglied bietet. Die **Nettogrundfläche von 120 m²** sorgt für ein luftiges Wohngefühl und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, den Innenausbau **individuell zu gestalten**, sodass Sie Ihrem neuen Zuhause Ihren persönlichen Stempel aufdrücken können.

* **Flexible Grundrissgestaltung** nach Ihren Wünschen * Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss * Drei Schlafzimmer und ein großes Bad im Obergeschoss * **Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten** beim Innenausbau * Optionale Unterstützung bei der Grundstückssuche

Das Haus befindet sich in **Kamp-Lintfort**, einer charmanten Stadt mit guter Infrastruktur und Lebensqualität. Die Lage im Wohngebiet verspricht eine ruhige und angenehme Nachbarschaft. Profitieren Sie von der **über 44-jährigen Erfahrung** des Anbieters, geprüfter Qualität und kurzen Lieferzeiten nach Baugenehmigung. Eine individuelle Finanzierungsberatung inklusive Prüfung von Fördermöglichkeiten wird ebenfalls angeboten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:450 m²

Ausstattung

Loggia

Lage

Stadt:Kamp-Lintfort
Region:Kreis Wesel
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

60/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

56
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

19
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

53
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

54
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

32
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 3. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.537 €/Monat
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