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Individuelles Traumhaus in Oberhausen mit 120 m² Wohnfläche - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenHaus

Individuelles Traumhaus in Oberhausen mit 120 m² Wohnfläche

Oberhausen, Bundesrepublik Deutschland

464.199 €
3.868 €/m²
5
Zimmer
120
Fußbodenheizung
Heizung
440 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr **neues Traumhaus** in Oberhausen, ein **TrendStyle 12.0 S** Fertighaus, das Effizienz und individuellen Wohnkomfort perfekt vereint. Dieses **freistehende Haus** bietet auf zwei Geschossen **120 m² Wohnfläche** und eine zusätzliche Nutzfläche von **120 m²**, ideal für Familien und geselliges Beisammensein.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses bildet im Erdgeschoss ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der zum Verweilen einlädt. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Die Möglichkeit, den Innenausbau **individuell zu gestalten**, erlaubt es Ihnen, Ihrem neuen Zuhause Ihren persönlichen Stempel aufzudrücken und es genau an Ihre Bedürfnisse anzupassen.

**Ausstattung** * **120 m² Wohnfläche** * **5+kk** Zimmeraufteilung * **3 Schlafzimmer** * **2 Badezimmer** * Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich * Möglichkeit zum individuellen Innenausbau * **120 m² Nutzfläche**

**Lage** Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend in Oberhausen. Die Grundstücksinformationen im Angebot basieren auf aktuellen Bodenrichtwerten und dienen als Orientierung. Wir unterstützen Sie gerne bei der Grundstückssuche oder planen Ihr individuelles Haus auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:440 m²

Ausstattung

Loggia

Lage

Stadt:Oberhausen
Region:Nordrhein-Westfalen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

68/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

61
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

58
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

52
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

66
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 3. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.882 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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