Charmantes Wohn- und Geschäftshaus in Keitum auf Sylt

Entdecken Sie ein seltenes Juwel im Herzen von Keitum auf Sylt. Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus bietet auf ca. **90 m² Wohn- und Nutzfläche** eine einzigartige Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten an einem der begehrtesten Orte der Insel zu verbinden.

**Immobilien-Highlights:** Das Haus besticht durch seine authentische Ausstrahlung und die **absolut zentrale Lage** in Keitum, fußläufig zu exklusiven Boutiquen, Cafés und historischen Reetdachhäusern. Auf einem ca. **500 m² großen Grundstück** gelegen, eröffnet sich vielseitiges Potenzial.

**Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:** Das Erdgeschoss beherbergt eine **gewerbliche Fläche**, ideal für ein Atelier, eine Boutique oder ein spezialisiertes Dienstleistungsangebot. Die charmante Wohnung im Obergeschoss ergänzt das Ensemble und ermöglicht die perfekte Symbiose aus Wohnen und Arbeiten oder eine separate Nutzung.

**Ausstattung und Besonderheiten:** * **Ca. 90 m² Wohn-/Nutzfläche** * **Ca. 500 m² Grundstücksfläche** * Zentrale Lage in Keitum * Vielseitige Nutzung (Wohnen und Gewerbe) * Authentische Ausstrahlung * 1 Balkon oder Terrasse

**Lagebeschreibung:** Keitum, das friesische Juwel Sylts, besticht durch seine traditionellen Reetdachhäuser, exklusiven Boutiquen und herausragende Gastronomie. Das grüne Herz der Insel bietet idyllische Spazierwege entlang des Wattenmeeres und eine lebendige Kultur. Hier erleben Sie Romantik und Flair in Reinkultur.