Charmantes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in bester Lage

Entdecken Sie dieses attraktive Einfamilienhaus in Erftstadt-Lechenich, einer begehrten Wohnlage im Rhein-Erft-Kreis. Das Haus bietet auf **111,5 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** viel Platz für Familien.

Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und helle Räume. Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt drei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Die genaue Aufteilung der Zimmer und die Ausstattung im Detail entnehmen Sie bitte dem vollständigen Exposé.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * **3 Schlafzimmer** * **2 Badezimmer** * Eine vermietbare Fläche von **177 m²** (möglicherweise eine Einliegerwohnung oder separate Nutzfläche) * Ein **Dachboden** für zusätzlichen Stauraum * Das Haus ist Teil eines **Zwei-Familienhauses**, was Potenzial für getrenntes Wohnen oder Vermietung bietet.

Die Immobilie befindet sich in einer **zentralen und dennoch ruhigen Lage** in Lechenich. Die Nahversorgung, medizinische Einrichtungen und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch nahegelegene Bushaltestellen gegeben, und über das lokale Straßennetz gelangen Sie schnell zu überregionalen Verbindungen. Erholungsgebiete und Grünflächen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.