Modernisiertes Einfamilienhaus mit Solar & Garten in Eichendorf

Willkommen in diesem **umfassend modernisierten Einfamilienhaus** aus dem Jahr 1991, das 2023 auf einen **gehobenen und zeitgemäßen Standard** gebracht wurde. Mit ca. **161 m² Wohnfläche** auf einem großzügigen **Grundstück von ca. 872 m²** bietet dieses Haus viel Platz für Familien und Paare.

**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses ist der einladende Wohnbereich mit einem stilvollen Kachelofen, der für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Immobilie verfügt über eine hochwertige, moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Das teilmodernisierte Badezimmer (2023) präsentiert sich zeitgemäß und gepflegt. Ein heller Wintergarten lädt zum Entspannen ein. Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein angenehmes Wohnklima.

**Ausstattung:** * **Energieeffizientes Wohnen** dank Luft/Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage (11 kWp) und Batteriespeicher (11 kWh) * **Erneuerte Wasserleitungen** im Keller (Edelstahlrohre) * Enthärtungsanlage für verbesserte Wasserqualität * Hochwertiges Gartenhäuschen * Garage und Außenstellplatz

**Lage:** Das Haus befindet sich in der Marktgemeinde Eichendorf im Landkreis Dingolfing-Landau. Die Lage ist ruhig, familienfreundlich und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an die B20 und A92 ist hervorragend, und auch München ist in etwa einer Stunde erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern ein.