Vielseitiges Haus in Schauren: Wohnen, Gewerbe oder beides!

Entdecken Sie dieses einzigartige Objekt in **Schauren**, das sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt. Ob als reines Wohnhaus, als Gewerbeimmobilie oder als Kombination aus beidem – hier sind Ihren Gestaltungsmöglichkeiten kaum Grenzen gesetzt. Das **Haus mit 90 m² Wohnfläche** bietet eine außergewöhnliche Struktur, die sich aus mehreren Containerbereichen zusammensetzt und vielfältige Nutzungsszenarien ermöglicht.

Das Hauptgebäude, bestehend aus drei Containern, beherbergt bereits **zwei Badezimmer (ZKB)** und bietet Potenzial für gemütliche Wohnräume. Eine überdachte Terrasse verbindet das Hauptgebäude mit einem weiteren Gebäudebereich, der zusätzliche Flexibilität schafft. Dieser Bereich umfasst einen Hauswirtschaftsraum (HWR) mit Platz für Waschmaschine und Vorräte, eine kleine Werkstatt, einen Technik-/Heizungsraum, ein Büro oder flexibel gestaltbaren Wohnraum sowie eine separate Dusche und ein WC. Ein weiterer Container dient als Lagerraum, und ein Unterstand für Maschinen ist ebenfalls vorhanden.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **Flexibel nutzbar**: Ideal für Wohnen, Gewerbe oder beides * **Mehrere Containerbereiche**: Bieten Raum für diverse Nutzungen * **Überdachte Terrasse**: Verbindet die Gebäudeteile * **Stellplätze**: Ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge * **Lagerraum und Maschinenunterstand**: Zusätzlicher Stauraum und Schutz

Die Immobilie befindet sich in **guter Lage in einem Mischgebiet** in Schauren. Ein Energieausweis liegt in Kürze vor. Die genaue Aufteilung der Räume und die spezifischen Gegebenheiten machen dieses Objekt zu einer besonderen Gelegenheit für Käufer, die nach einer individuellen Lösung suchen. **Mehrere Stellplätze** sind auf dem Grundstück vorhanden.